セメント瓦屋根ですが大雨の時、台風の時など悪い条件の時に
雨漏りがあります。
瓦の割れは無く・ ひずみ、ズレなどもありません。

雨漏り箇所の調査では
屋根瓦全体の劣化と瓦の隙間へのホコリなどの異物混入で
雨水浸入の要因がありました。

瓦全てを屋根から降ろして一枚づつ掃除、洗浄して葺き戻しも検討しましたが
費用対効果、外観見栄え、その後の維持管理費用など考えると
得策ではありませんので葺き替えと判断いたしました。